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Une assurance emprunteur, qu'est-ce que c'est ?
C'est le contrat entre vous et une compagnie d'assurance, qui, s'il vous arrive l'une des situations suivantes :
- Décès et perte totale et irréversible d'autonomie
- Invalidité permanente (totale ou partielle) et incapacité temporaire de travail (totale ou partielle)
- Perte d'emploi éventuelle
Pourra prendre en charge le paiement de tout ou partie des échéances de remboursement du crédit restant.
Ce que vous impose une assurance emprunteur
Elle peut être obligatoire et imposée par la banque
Avant de vous faire une offre de prêt immobilier, la banque exige dans la plus part des cas que vous obteniez une assurance emprunteur
Garanties imposées
La banque fixe des garanties minimales (exemple : décès, invalidité)
La même banque réalise ensuite une estimation du coût de l'assurance de votre futur crédit
Loi Lemoine
Trois avancées majeures en faveur des emprunteurs
- Le changement d’assurance de prêt immobilier à tout moment
- La fin du questionnaire de santé pour les prêts immobiliers de moins 200 000 €
- Le droit à l’oubli étendu pour les anciens malades du cancer Réduit à 5 ans, contre 10 ans auparavant
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Procédure auprès d'un assureur
Lorsque l'assureur vous propose un contrat d'assurance emprunteur, une notice sera obligatoirement présente au contrat de prêt. Elle doit énumérer les points suivants :
- Risques garantis par l'assurance
- Modes de mise en jeu de l'assurance (conditions pour obtenir le remboursement du crédit)
- Coût total de l'assurance (en toutes lettres) sur la durée totale du prêt, exprimé en euros
À noter :
L'ensemble des clauses au contrat d'assurance doit figurer dans la notice d'information (FISE)
